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日本房产还值不值得投资?

发表时间:2020-03-06 16:52:44

2020新的一年,日本投资新风向——房产还值不值得投资?


日本投资买房

1、日本政府颁布的“观光立国”政策

主要目的是吸引更多境外旅客来日本,为刺激经济提速。19年,日本在访日旅客数量上设立了目标:2020年旅客访问总数将超过4000万,到2030年超过6000万。日本还针对国际旅客逐渐松绑签证办理手续,办理更简单方便,再次验证日本愈大力着重发展旅游业的趋势。


2、房价优势及高租金收益

相比较于国内一线房价,日本的房产价格可以说便宜许多了,例如,在日本东京、大阪和京都等大都市,人口数量都在3600万以上。日本作为发达全球经济大国,近两年再加之日本奥运会的举行及高旅客流量,自然吸引不少投资者的目光,掀起一波又一波投资热,人气居高不下,同时,日本永久性所有权的优势房产,出租率非常高,其收益也与日俱增。


你可能有疑问,我不在那里长久居住,我要出租岂不是很不方便? 

日本有专门的物业管理公司,都相当专业,在日本,物业管理公司都严格按标准规范打理。


在买卖双方中,中介公司保护双方的权益,互相制约,中介公司的责任重大,所以在买卖双方正式签约之前,要对特别严格的房地产各领域进行实地调查,确保没有问题就不能签约。如果有什么不能注意的问题,中介公司会受到处罚停止营业。有资格证书的住宅用地建筑的取证员也会受到资格取消五年的处罚。因此,由于法律法规的制约,买卖安全放心。只要授权就可以了。可以最大限度地减少船和车的往返。


总的来说,到2020年,日本的房地产仍然值得投资,所以即使理解了这些,也不能盲目投资。如何选择合适的住宅进行投资非常重要。必须考虑交通、大学附近和观光景点等。

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